房東專區
有鑒於現在業主大都有自己的生涯規劃，未免煩雜事務擾亂您的生活，我們特地成立專責的管理公司，為業主提供最佳且即時的服務，讓您的租客變住戶。
蝸居房屋管理中心有別於一般兼職或個人的管理員，蝸居以專職方式為業主與房客提供服務，所以我們能更專注於服務細節。一切有關房屋事宜蝸居都有專業團隊都可以處理，您可完全不用掛心。
蝸 居 房 屋 管 理 中 心 - 委託優勢
一、租屋前
● 廣告行銷，帶客看房，訂金收取
● 代替業主與房客簽訂租任契約並說明合約規定
● 執行房客進駐大小事(內部設備點交，電費抄表)
● 透過本公司的協力廠商代購品質良好，價格實惠的使用設備
二、租屋中
● 代收租金、電費並為一般之催收
● 代付水電費、網路第四台等費用
● 房客居住期間管理與管制(如忘記帶鑰匙、嫌隔壁吵等等)
● 本公司工務部提供屋內設備定期檢查服務
● 即時性的屋況維護(水電、網路、漏水、木工、壁紙油漆)
● 公共區域定期清潔維護
● 一切相關事務(如鄰居抱怨、房客間糾紛)皆由本公司出面協調
三、租屋後
● 執行房客退租點交事宜或維持房客續約
● 結算房客退租應繳之費用
● 執行點交後之維護
四、違約處裡
● 處裡房客積欠租金之定期催告
● 超過約定繳款期限之催收處理
● 房客違反合約管制規定之處裡
● 中途退租
五、蝸居服務由勢
● 本公司對如何處裡各式狀況具有豐富的經驗
● 所有問題都由我們單一窗口負責主動調和房客間的關係
● 維修、停電等突發事件我們皆有完整的作業管理
● 本公司有完善的協力廠商可提供最快的修繕維護
●業主可完全不用出面，只須聽取本公司的彙報即可
● 本公司每月會將租金收入與支出製成報表供業主參酌
將套房交由蝸居房屋管理中心，您可安心收租，愜意人生
